బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా, కెనరా బ్యాంక్ మరియు SBI, గృహ రుణానికి ఏ బ్యాంక్ ఉత్తమమైనది?
SBI vs కెనరా vs బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా గృహ రుణం: ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం ప్రతి ఒక్కరి జీవితంలో అతిపెద్ద కల. ఆ కలను నిజం చేసుకోవడానికి మనమందరం బ్యాంకు రుణాలపై ఆధారపడతాము. కానీ జాగ్రత్తగా ఉండండి! రుణం పొందే తొందరలో మీరు తప్పు బ్యాంకును ఎంచుకుంటే, రాబోయే 20 సంవత్సరాలకు మీరు లక్షల రూపాయలు ఎక్కువ వడ్డీని చెల్లించాల్సి రావచ్చు.
సమాధానం అంత సులభం కాదు. మీరు వడ్డీ రేటు మాత్రమే కాకుండా, ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు మరియు దాచిన ఛార్జీలను కూడా తెలుసుకోవాలి. ఈ మూడు దిగ్గజ బ్యాంకుల పూర్తి జాతకం ఇక్కడ ఉంది.
స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) – ట్రస్ట్ కు మరో పేరు
భారతదేశంలో అతిపెద్ద బ్యాంకు అయిన SBI, గృహ రుణ మార్కెట్లో అగ్రగామిగా ఉంది. దీని ప్రధాన ఆకర్షణ వడ్డీ రేటు గణనలో పారదర్శకత .
- ప్రత్యేక లక్షణం: వారు ఎటువంటి అదనపు దాచిన ఛార్జీలను వసూలు చేయరు. పండుగ సమయాల్లో ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు కూడా మాఫీ చేయబడతాయి.
- ఎవరికి ఇది ఉత్తమమైనది?: దీర్ఘకాలిక, నమ్మకమైన సేవ మరియు ప్రభుత్వ ఉద్యోగులను కోరుకునే వారికి ఇది ఉత్తమమైనది.
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా (BoB) – పోటీ రేట్లలో అగ్రగామి
ఇటీవలి కాలంలో గృహ రుణాల విషయంలో SBIకి తీవ్ర పోటీని ఇస్తున్న బ్యాంకు బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా.
- స్పెషల్: మీ CIBIL స్కోరు 750 కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, BoB మీకు అతి తక్కువ వడ్డీ రేటును అందిస్తుంది. బ్యాలెన్స్ బదిలీ చేస్తున్న వారికి ఇది కూడా మంచి ఎంపిక.
- ఎవరికి ఇది మంచిది?: మంచి క్రెడిట్ స్కోర్లు ఉన్నవారు మరియు డిజిటల్ ప్రాసెసింగ్ ఇష్టపడేవారు.
కెనరా బ్యాంక్ – కన్నడిగుల బ్యాంకు
మా సొంత కెనరా బ్యాంక్ గ్రామీణ మరియు పట్టణ ప్రాంతాలలో బలమైన ఉనికిని కలిగి ఉంది.
- ప్రత్యేకత: రుణ ఆమోదం ప్రక్రియ సులభం. కెనరా బ్యాంక్ వ్యవసాయ లేదా స్వయం ఉపాధి నేపథ్యం ఉన్నవారికి ఎక్కువ ప్రాధాన్యత ఇస్తుంది.
- ఎవరికి ఇది ఉత్తమం?: సాంప్రదాయ బ్యాంకింగ్ను ఇష్టపడేవారు మరియు సులభమైన నమోదు ప్రక్రియను కోరుకునే వారు.
మూడు బ్యాంకుల పోలిక పట్టిక
మీ గందరగోళాన్ని తొలగించడానికి ఇక్కడ ఒక సాధారణ పట్టిక ఉంది. (ఇది 2024-25 అంచనా రేట్ల ఆధారంగా రూపొందించబడింది).
| వివరాలు | SBI (స్టేట్ బ్యాంక్) | బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | కెనరా బ్యాంకు |
|---|---|---|---|
| వడ్డీ రేటు (ప్రారంభం) | 8.50% – 9.65%* | 8.40% – 10.60%* | 8.50% – 11.25%* |
| ప్రాసెసింగ్ రుసుము | 0.35% వరకు (కనీసం ₹2000) | ఫ్లాట్ రేటు లేదా లోన్ మొత్తంపై (ఆఫర్ అందుబాటులో ఉంది) | 0.50% వరకు (కనీసం ₹1500) |
| రుణ వ్యవధి | 30 సంవత్సరాలుగా | 30 సంవత్సరాలుగా | 30 సంవత్సరాలుగా |
| ప్రత్యేక ఆఫర్ | మహిళలకు వడ్డీ రేట్లపై తగ్గింపు | మంచి CIBIL స్కోరు కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు లేవు. | త్వరిత ఆమోదం |
*గమనిక: వడ్డీ రేట్లు RBI రెపో రేటు మరియు మీ CIBIL స్కోర్ ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి.
EMI లెక్కింపు: ఒక ఉదాహరణ
మీరు 8.50% వడ్డీ రేటుకు 20 సంవత్సరాల కాలానికి రూ. 30 లక్షల రుణం తీసుకుంటే :
- నెలవారీ EMI: సుమారు ₹26,035
- మీరు చెల్లించే మొత్తం వడ్డీ: సుమారు ₹32,48,000
దీని అర్థం వడ్డీలో 0.5% పెరుగుదల కూడా మీరు చెల్లించే మొత్తం మొత్తంలో లక్షల రూపాయల తేడాను కలిగిస్తుంది. కాబట్టి, తక్కువ వడ్డీ రేటు ఉన్న బ్యాంకును ఎంచుకోవడం తెలివైన పని.
రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అవసరమైన పత్రాలు (పత్రాల చెక్లిస్ట్)
ఈ మూడు బ్యాంకుల నుండి రుణం పొందడానికి ఈ క్రింది పత్రాలను సిద్ధంగా ఉంచుకోండి:
1. గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు (KYC)
- ఆధార్ కార్డ్ / పాన్ కార్డ్ / పాస్పోర్ట్ / డ్రైవింగ్ లైసెన్స్.
- ఇటీవలి పాస్పోర్ట్ సైజు ఫోటోలు.
2. ఆదాయ రుజువు
- ఉద్యోగుల కోసం: గత 3 నెలల జీతం స్లిప్పులు, గత 2 సంవత్సరాల ఫారం-16 మరియు 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు.
- స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వారి కోసం: గత 3 సంవత్సరాల ఐటీ రిటర్న్స్ (ఐటీఆర్), బ్యాలెన్స్ షీట్ మరియు వ్యాపార లైసెన్స్.
3. ఆస్తి పత్రాలు
- అమ్మకపు ఒప్పందం.
- ఖాటా సర్టిఫికేట్, ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC).
- బిల్డర్ లేదా సొసైటీ నుండి NOC.
తుది తీర్పు: ఏది ఉత్తమమైనది?
చివరగా, “ఒకే పరిమాణం అందరికీ సరిపోదు.”
- మీకు అత్యల్ప వడ్డీ రేటు కావాలంటే మరియు మీ CIBIL స్కోరు 750+ అయితే -> బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడాను చూడండి .
- మీకు నమ్మకం, స్థిరత్వం మరియు శాఖల లభ్యత ముఖ్యమైనవి అయితే -> SBI ఉత్తమమైనది.
- మీకు సులభమైన ప్రక్రియ మరియు ప్రాంతీయ కనెక్టివిటీ కావాలంటే -> కెనరా బ్యాంక్ ఉత్తమం.
తదుపరి హజ్: ఈరోజే మీ CIBIL స్కోర్ను తనిఖీ చేయండి మరియు ఖచ్చితమైన వడ్డీ రేటు గురించి చర్చించడానికి సమీపంలోని శాఖను సందర్శించండి.
